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Wohnungen

2 Zimmer DG - Apartement (136) in 69181 Leimen 57,68

Kaufpreis: 137.500,00 €

Hausgeld: 310,00 €

Stellplätze: 2

Preis der Stellplätze: 12.500,00 €

Käuferprovision:

4,76 % Maklercourtage aus 137.500 =  6.545,00 Inkl. MwSt. ( inkl. TG.-Stellplatz 7.500,00 u. Stellplatz im
Freien 5.000,-- zus. 12.500,00 ), fällig nach Abschluss
des notariellen Kaufvertrags.

 

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem größeren Mehrfamilienhaus zentral gelegen Nähe der Zufahrt zur Bundesstraße 3. Das 2 Zimmer - Apartement ist im 5. OG. gelegen über zwei Geschosse verteilt, wobei der obere Dachgeschossausbau nicht als Aufenthaltsraum gestattet ist sondern nur als Stauraum genutzt werden darf. Ein innenliegendes, weißes Bad mit Dusche ist vorhanden.
Es ist ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien vorhanden.
Die Wohnung wird nach Absprache freigestellt.


Raumaufteilung

Im unteren Teil der Dachgeschosswohnung ist ein großer Wohn - u. Schlafraum der mit Teppichboden ausgestattet ist. Ein Wohn - bzw. Küchenbereich bietet auch reichlich Platz um sich wohlzufühlen. Es ist eine sehr schöne Einbauküche vorhanden.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der obere Dachgeschoss- ausbau ist nicht als Wohnraum zu nutzen, sondern nur als Stauraum oder Kellerraum.

Ein großer Teil des vorhandenen, gepflegten Mobiliar kann zum Vorzugspreis erworben werden.

 

Lage

Verschiedene Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Zufahrt zur Bundesstraße 3 ist ganz in der Nähe. Ein größerer Einkaufsmarkt ist direkt neben dem Objekt vorhanden. Auch in der Nähe gibt es einen weiteren Markt (Edeka) zum einkaufen. In ca. 10 - minütiger fußläufigen Entfernung ist der S - Bahnanschluß Leimen St.Ilgen erreichbar.

 

Energieausweis ausgestellt ab 01.05.2014

Gebäudetyp: Wohngebäude
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstelldatum: 19.06.2018
Gültig bis: 19.06.2028

 

Endenergieverbrauch

(kWh/(m²·a)): 140,20  Klasse E

 
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
 
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Kontakt

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69124 Heidelberg

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Mobil: 01733185018

Fax: 06221 714205

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